5 ноября Bundestag одобрил новое соглашение между Германией и Украиной об устранении двойного налогообложения. Оно касается украинцев в Германии, которые получают доходы из Украины — от аренды квартиры, бизнеса, инвестиций или пенсии, и определяет, какая страна вправе облагать эти доходы налогом. Соглашение пока не действует: нужна ратификация в обеих странах. Само владение квартирой в Украине новый налог не создаёт.
Что одобрил Bundestag 5 ноября?
5 ноября Bundestag одобрил новое соглашение об устранении двойного налогообложения между Германией и Украиной. Документ определяет, какая из двух стран вправе облагать налогом тот или иной доход человека, и как избежать ситуации, когда один и тот же доход облагается налогом дважды — и в Германии, и в Украине.
Соглашение затрагивает прежде всего украинцев, которые живут в Германии, но продолжают получать доходы из Украины.
Кого касается новое соглашение?
В первую очередь — украинцев, которые налогово проживают в Германии (то есть именно здесь центр их жизненных интересов), но при этом имеют источники дохода в Украине. Это распространённая ситуация для тех, кто переехал, но сохранил связи с родиной — недвижимость, бизнес, вклады или право на пенсию.
Если такие доходы у человека есть, то именно от соглашения зависит, в какой стране он обязан платить с них налог и как избежать двойной уплаты.
Какие доходы из Украины подпадают под соглашение?
В посте прямо названы несколько видов доходов, которые затрагивает соглашение: доходы от сдачи квартиры в аренду, доходы от предпринимательства, доходы от инвестиций и пенсия из Украины.
Если у вас есть квартира в Украине, которую вы сдаёте, этот вопрос особенно актуален — подробнее о том, может ли наличие такой квартиры повлиять на социальные выплаты в Германии, разобрано в статье «Квартира в Украине: отнимет ли Jobcenter выплаты?».
Что изменится в обмене информацией между налоговыми органами?
Налоговые органы Германии и Украины получат расширенные возможности обмениваться информацией друг с другом, а также помогать друг другу во взыскании налоговых задолженностей. Это означает более тесное сотрудничество ведомств двух стран по налоговым вопросам конкретных людей.
Когда новое соглашение вступит в силу?
Новые правила пока не действуют. Прежде чем соглашение заработает, его должна завершить процедуру ратификации каждая из сторон — и Германия, и Украина. До этого момента продолжают действовать прежние правила.
Появится ли новый налог на квартиру в Украине?
Само по себе владение квартирой в Украине не означает появления нового налога. Это прямо указано в сообщении: факт владения недвижимостью сам по себе не создаёт налоговой обязанности — значение имеют конкретные доходы, которые эта недвижимость или другие активы приносят.
Частые вопросы
Что за соглашение одобрил Bundestag 5 ноября?
Новое соглашение между Германией и Украиной об устранении двойного налогообложения. Оно определяет, какая страна вправе облагать налогом те или иные доходы человека.
Кого касается это соглашение?
Украинцев, живущих в Германии, но продолжающих получать доходы из Украины: от сдачи квартиры, предпринимательства, инвестиций или пенсии.
Какие виды доходов затрагивает соглашение?
Доходы от аренды недвижимости, предпринимательской деятельности, инвестиций и пенсию из Украины.
Появится ли новый налог на квартиру в Украине из-за соглашения?
Нет. Само по себе владение квартирой в Украине не означает появления нового налога — значение имеют конкретные доходы, которые она приносит.
Уже действует новое соглашение?
Нет, пока не действует. Сначала необходимо завершить ратификацию в обеих странах — в Германии и в Украине.
Что изменится в работе налоговых органов двух стран?
Налоговые органы Германии и Украины получат расширенные возможности обмениваться информацией и помогать друг другу во взыскании налоговых задолженностей.
Нужно ли сейчас что-то делать владельцам недвижимости в Украине?
В посте не указано, что требуются немедленные действия: соглашение ещё не вступило в силу, пока продолжают действовать текущие правила.
Источники
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией (keine Rechtsberatung). Решения принимают ведомства или лицензированные специалисты.
