Если Jobcenter оплатил залог за квартиру (Kaution), это, как правило, заём (Darlehen) по § 22 Abs. 6 SGB II, а не безвозмездная помощь. Пока человек получает пособие, заём гасят автоматически — по § 42a Abs. 2 SGB II Jobcenter удерживает 5% от Regelbedarf ежемесячно, для одинокого взрослого это 28,15 € при ставке 563 €. Если аренду заканчивают и залог возвращают, остаток долга нужно вернуть сразу.
В этой статье 6 разделов
Как Jobcenter оформляет оплату залога за квартиру?
Основание для оплаты Kaution — § 22 Abs. 6 SGB II. Расходы на залог признаются только при условии, что Jobcenter по месту нового жилья заранее выдал письменное согласие, Zusicherung. Закон прямо предусматривает, что такую сумму предоставляют как Darlehen, то есть заём, который нужно будет вернуть. Решение выдать залог как безвозмездную помощь — исключение, и принимает его ведомство само, по собственному усмотрению.
Это значит, что ещё до подписания договора аренды стоит выяснить, на каких условиях оформят оплату залога. Подробнее о том, зачем вообще нужно согласие ведомства перед арендой, разобрано в статье о том, нужно ли Zusicherung Jobcenter перед арендой квартиры. А вопрос, считается ли сам залог доходом при расчёте пособия, отдельно рассмотрен в материале про залог за квартиру и Grundsicherungsgeld.
Сколько удерживают из пособия за заём на Kaution?
Пока человек получает пособие, заём гасят автоматически: по § 42a Abs. 2 SGB II Jobcenter каждый месяц удерживает 5% от Regelbedarf. Для одинокого взрослого с ставкой 563 € это 28,15 € в месяц. Удержания начинаются со следующего месяца после того, как залог был фактически выплачен арендодателю.
Как рассчитывается сумма удержания
Процент удержания одинаковый — 5% — но база расчёта разная для разных получателей. У партнёров и у детей действует собственная ставка Regelbedarf, а значит и абсолютная сумма удержания будет другой. Решение об удержании Jobcenter оформляет письменно — это отдельный документ, который приходит получателю пособия.
| Категория | Пример Regelbedarf | Удержание 5% |
|---|---|---|
| Одинокий взрослый | 563 € | 28,15 € |
| Партнёр в паре | своя ставка | своя сумма |
| Ребёнок | своя ставка | своя сумма |
Когда удержание за Kaution не применяется?
Удержание не делают в двух случаях: если само пособие тоже выдано как заём (а не как безвозмездная выплата), либо если по другим долгам из Regelbedarf уже удерживают больше 20%. В этих ситуациях дополнительное удержание на заём за Kaution не накладывают поверх уже существующих.
Что будет, если арендодатель вернул залог?
Если арендодатель возвращает залог — например, после окончания аренды — заём подлежит возврату сразу, но не больше непогашенного остатка долга, это прямо следует из § 42a Abs. 3 SGB II. Если сумма, которую вернул арендодатель, меньше остатка займа, разница остаётся долгом перед Jobcenter.
По оставшейся части долга, как правило, заключают отдельное соглашение о возврате — ведомство учитывает финансовое положение человека при определении графика выплат. Это похоже на ситуацию с переездом, когда приходится согласовывать с Jobcenter сразу несколько пунктов до подписания договора — подробнее об этом в статье про переезд с Jobcenter и двойную аренду.
Что происходит с остатком долга, если вы вышли из Bürgergeld?
По § 42a Abs. 4 SGB II, если человек перестал получать пособие, непогашенный остаток займа за Kaution подлежит возврату сразу. Обычно по этому остатку также договариваются о рассрочке, которая учитывает реальное финансовое положение бывшего получателя пособия.
Отдельная практика есть в некоторых Jobcenter: ведомство может предложить человеку уступить ему право на получение возврата залога напрямую от арендодателя — тогда Jobcenter само забирает деньги у собственника жилья, а не ждёт выплаты от бывшего получателя пособия. Конкретный порядок зависит от того, как работает ваше ведомство.
Что спросить в Jobcenter про остаток долга?
Чтобы точно понимать свою ситуацию, стоит прямо спросить в Jobcenter сумму непогашенного остатка и порядок его возврата. Формулировка вопроса на немецком: «Wie hoch ist mein offener Restbetrag der Kaution, und wie wird er zurückgezahlt?» — «Какова сумма моего непогашенного остатка по залогу и как он погашается?»
Итоговые суммы, сроки и условия рассрочки каждое ведомство считает индивидуально, по конкретному делу, поэтому универсального ответа на вопрос «сколько я ещё должен» не существует — его можно получить только в своём Jobcenter.
Частые вопросы
Jobcenter оплатил залог — это подарок или долг?
Как правило, это заём (Darlehen) по § 22 Abs. 6 SGB II, а не безвозмездная помощь. Безвозмездная оплата возможна только как исключение по решению конкретного Jobcenter.
Сколько удерживают из пособия за заём на Kaution?
По § 42a Abs. 2 SGB II удерживают 5% от Regelbedarf ежемесячно. Для одинокого взрослого со ставкой 563 € это 28,15 € в месяц.
С какого момента начинают удерживать деньги?
Удержания начинаются со следующего месяца после того, как Jobcenter фактически выплатил залог арендодателю.
Когда удержание за Kaution не применяют?
Если само пособие тоже выдано как заём, либо если по другим долгам уже удерживают больше 20% от Regelbedarf.
Что будет, если арендодатель вернул залог полностью?
Заём нужно вернуть сразу, но сумма возврата не может превышать непогашенный остаток долга по § 42a Abs. 3 SGB II.
А если арендодатель вернул залог частично?
Разница остаётся долгом перед Jobcenter, и по ней обычно заключают соглашение о возврате с учётом финансового положения человека.
Что происходит с долгом при выходе из Bürgergeld?
По § 42a Abs. 4 SGB II остаток займа подлежит возврату сразу, но обычно по нему договариваются о рассрочке.
Может ли Jobcenter само забрать залог у арендодателя?
В некоторых Jobcenter практикуют уступку права на возврат залога от арендодателя в пользу ведомства, порядок зависит от конкретного Jobcenter.
Источники
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией (keine Rechtsberatung). Решения принимают ведомства или лицензированные специалисты.
