Федеральное статистическое ведомство (Statistisches Bundesamt) сообщило: в августе цены на строительство новых жилых домов в Германии выросли на 5,5% — это самый сильный рост за последние три года. Сильнее всего подорожали кровельные, плотницкие и отделочные работы. Дорожает также строительство дорог и офисных зданий.
Строительство в Германии дорожает заметно быстрее, чем товары и услуги в среднем по экономике. По данным Федерального статистического ведомства (Statistisches Bundesamt), в августе цены на новое строительство жилых зданий выросли на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Более сильный скачок цен фиксировался последний раз три года назад.
Какие работы подорожали сильнее всего
Больше всего выросли цены на кровельные работы — на 7,6%. Существенно подорожали также земляные и отделочные работы. Плотницкие и деревянные конструкции подорожали на 7,2%. Менее резко, но тоже заметно выросли цены на каменные работы (4,2%) и бетонные работы (4,3%).
Во внутренней отделке цены подталкивают вверх электромонтажные работы и установка отопительных систем. Ремонт и техническое обслуживание жилых зданий обошлись на 6,0% дороже, чем в августе 2025 года.
Нехватка жилья на фоне дорогого строительства
В Германии по-прежнему строят недостаточно жилья, особенно его не хватает в крупных и средних городах. В последние годы постоянно растущие затраты на строительство, наряду с высокими процентными ставками по ипотеке, считались одним из главных препятствий для строительной отрасли. Из-за этого частные застройщики и крупные инвесторы сдерживали строительную активность.
Рост цен затронул не только жилые дома. Цены на дорожное строительство оказались на 6,9% выше, чем годом ранее, а строительство офисных зданий подорожало на 5,7%. Для сравнения: общая инфляция в Германии выросла до 3,3%, при этом сильнее всего на подорожание сейчас влияют выросшие цены на энергию.
Что это значит для жителей Германии
Данные за август 2026 года показывают, что строительство и ремонт жилья в Германии продолжают дорожать быстрее, чем остальные товары и услуги. Это касается тех, кто строит собственный дом, ремонтирует квартиру или заказывает отдельные виды работ — в первую очередь кровельные, плотницкие и отделочные.
Подорожание строительных работ происходит на фоне сохраняющейся нехватки жилья в крупных и средних городах страны. Высокие строительные затраты наряду с процентными ставками по ипотеке остаются одним из факторов, из-за которых частные застройщики и инвесторы менее активно начинают новые проекты.
Рост цен затрагивает не только частное жилищное строительство, но и строительство дорог и офисных зданий, что в конечном счёте отражается на общих расходах в строительной отрасли по всей стране.
Частые вопросы
На сколько выросли цены на строительство жилых домов в августе?
По данным Федерального статистического ведомства, цены на новое строительство жилых зданий выросли в августе на 5,5% по сравнению с прошлым годом.
Какие виды работ подорожали сильнее всего?
Сильнее всего подорожали кровельные работы — на 7,6%, а также плотницкие и деревянные работы — на 7,2%. Заметно выросли цены на земляные и отделочные работы.
Как изменились цены на каменные и бетонные работы?
Цены на каменные работы выросли на 4,2%, на бетонные работы — на 4,3%, то есть не так сильно, как на кровельные и плотницкие работы.
Что происходит с ценами на ремонт жилья?
Работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий подорожали на 6,0% по сравнению с августом 2025 года.
Какова общая инфляция в Германии сейчас?
Инфляция в Германии выросла до 3,3%, при этом сильнее всего на подорожание влияют выросшие цены на энергию.
Источники
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией (keine Rechtsberatung). Решения принимают ведомства или лицензированные специалисты.
