Холод и плесень в квартире — как заставить владельца сделать ремонт (Mängelanzeige и Mietminderung)
Зима. В квартире 16 градусов. На стене — чёрная плесень. Арендодатель не отвечает на звонки. Или отвечает: «Проветривайте чаще». А […]
Жильё
Жильё в Германии: аренда и договор (Mietvertrag), сколько Job-Center платит за квартиру и отопление, льготный период Karenzzeit, переезд на пособии (Zusicherung, залог), снижение завышенной аренды (Kostensenkung), права арендатора. Практические разборы, чтобы не потерять деньги и жильё.
6 главных ошибок в расчёте коммуналки — как проверить и не платить лишнего (Nebenkostenabrechnung)
Пришёл годовой перерасчёт за квартиру. Доплата — 800 евро. Арендодатель говорит: «Платите в течение 30 дней». А вы даже не
Квартира слишком дорогая — процедура снижения расходов (Kostensenkung)
Пришло письмо от Джобцентра. Заголовок — предупреждение о снижении расходов на жильё (Anhörung zur Kostensenkung). Паника. Заставят переехать? Снизят оплату?
Переезд на пособии — согласие Джобцентра, залог и двойная аренда
Нашли квартиру дешевле. Или нужно переехать из-за работы. Или семья выросла. Но вы на Бюргергельд — и боитесь, что расходы
Первый год на пособии — аренду не проверяют. Льготный период (Karenzzeit)
Подали заявление на Бюргергельд. Квартира дорогая — больше, чем допустимо по нормам. Страшно: а вдруг заставят переехать? На самом деле
Сколько Джобцентр платит за вашу квартиру — и где предел
Получили решение (Bescheid). Смотрите — аренда покрыта. Но потом приходит письмо: ваша квартира слишком дорогая. Снижайте расходы. Как это работает
Чек-лист арендатора в Германии: 10 пунктов договора аренды
Перед подписанием договора аренды в Германии проверьте 10 ключевых пунктов: что входит в Nebenkosten, размер залога (Kaution — до 3
