Почему приходит доплата по Nebenkostenabrechnung?
Почему в Nebenkostenabrechnung может появиться доплата, даже если вы совсем не включали отопление, и как устроено распределение расходов между квартирами дома.
В этой рубрике собраны разборы про жильё в Германии: аренда и договор, расходы на квартиру при Grundsicherungsgeld, отопление и Nebenkosten, плесень и ремонт, а также бытовые правила дома. Тексты описывают, как это устроено по закону и на практике, и не заменяют помощь Mieterverein или юриста по вашему договору. Важные цифры и нормы подписаны датой проверки, потому что ставки и правила меняются. С чего начать: сколько Jobcenter платит за квартиру, как найти жильё при низком доходе и что такое WBS, как расторгнуть договор аренды и как разобраться в счёте за отопление.
Nebenkostenabrechnung: когда приходит и какие сроки?
Письма с расчётом по коммунальным платежам массово приходят с октября по декабрь. Разбираем, почему именно сейчас, какие сроки действуют для арендодателя и арендатора и как понять, доплата у вас или возврат.
Самый маленький город Германии: Арнис
Арнис в Шлезвиг-Гольштейне — самый маленький город Германии: 0,45 км², 273 жителя и одна улица, которую обходят за десять минут. Его основали в 1667 году беглецы от зависимости, а городом он официально стал только в 1934 году.
Море в Германии: Северное или Балтийское, куда поехать, Kurtaxe и приливы
Хочется к морю, но без перелёта: сесть в поезд, доехать по Deutschlandticket и через несколько часов стоять у воды.
Как снять квартиру в Германии в 2026: документы, просмотр, Kaution, договор и мошенники
Снять квартиру в Германии на длительный срок — это не «посмотрел и заехал».
Пожар во Франкфуртской опере 1987: что случилось?
39 лет назад поджог почти полностью уничтожил сцену Франкфуртской оперы. Поджигатель сам позвонил в полицию и признался — а зрительный зал спас раскалённый железный занавес.
Почему Нойшванштайн так и не достроили?
Нойшванштайн заложили в 1869 году, но отделали лишь 15 комнат из 200 задуманных. После смерти Людвига II стройку остановили, а через семь недель замок открыли для публики.
Куда поехать на выходные в Германии: замки, горы, озёра и старые города по землям
Свободные выходные есть, а куда поехать в Германии, непонятно: в подборках одни и те же пять мест, без цен и…
Где в Германии открыли первую пешеходную улицу?
9 ноября 1953 года в Касселе открыли Treppenstraße — первую пешеходную улицу Германии: 275 метров, 104 ступени и перепад высоты 15 метров. А приоритет пешеходов в ПДД закрепили только спустя 11 лет.
Переезд с Jobcenter: что согласовать до договора
Переезд с Jobcenter требует письменного согласования заранее: расходы на поиск жилья, сам переезд, Mietkaution и двойную аренду признают только при наличии Zusicherung до подписания договора.