Перед началом зимнего семестра комната в квартире на нескольких человек (Wohngemeinschaft, WG) в Берлине, Гамбурге, Мюнхене и Кёльне стоит в среднем 692 евро — на 23 евро больше, чем полгода назад. По всей Германии цены остаются стабильными, средняя стоимость — 510 евро. Дороже всего снять комнату в Мюнхене.
В четырёх крупнейших городах Германии с населением более миллиона человек — Берлине, Гамбурге, Мюнхене и Кёльне — аренда комнаты в квартире на нескольких человек (Wohngemeinschaft, WG) заметно подорожала. Перед началом зимнего семестра такие комнаты предлагались в среднем за 692 евро в месяц — это на 23 евро больше, чем полгода назад. Об этом сообщает исследование Института Мозеса Мендельсона (Moses-Mendelssohn-Institut).
По всей Германии ситуация иная: цены на комнаты в WG остаются в целом стабильными. В среднем студенты платят за такую комнату 510 евро в месяц.
Мюнхен остаётся самым дорогим городом для учёбы
Дороже всего комната в WG обходится по-прежнему в Мюнхене — там средняя цена предложения составляет 850 евро в месяц. Далее следуют Берлин и Гамбург с ценой по 650 евро, а также Кёльн с 640 евро. Франкфурт-на-Майне также входит в число самых дорогих городов для учёбы — там комната стоит 630 евро.
Заметно дешевле снять жильё в некоторых восточногерманских городах и небольших студенческих центрах. В Йене и Трире медианная цена составляет по 370 евро, в Галле и Магдебурге — по 350 евро. Самым доступным городом оказался Хемниц с ценой 305 евро.
Стоимость жилья как фактор выбора места учёбы
По оценке исследователей, стоимость жилья приобретает всё большее значение при выборе места учёбы. Управляющий директор Института Мозеса Мендельсона Браукман (Brauckmann) отмечает, что для молодых людей существенно, стоит ли комната в WG 400, 500 или 650 евро. По его словам, размер арендной платы может во многом определять, какой город для учёбы вообще окажется финансово доступным.
Для исследования были учтены все немецкие города с вузами, где обучается более 5 000 студентов. Анализ основан на общедоступных объявлениях на платформе WG-Gesucht.de. Были изучены почти 3 900 объявлений о сдаче комнат в квартирах на двух или трёх человек. Указанные цены, как правило, включают коммунальные платежи (Warmmiete) и часто уже содержат дополнительные расходы — например, на электричество, интернет или пользование общими помещениями.
Что это значит для жителей Германии
Изменения касаются прежде всего студентов, которые ищут комнату в квартире на несколько человек перед началом зимнего семестра, особенно в Берлине, Гамбурге, Мюнхене и Кёльне. В этих городах аренда за полгода выросла в среднем на 23 евро и достигла 692 евро в месяц, тогда как средняя цена по стране держится на уровне 510 евро.
Наиболее ощутимо ситуация складывается в Мюнхене, где комната в WG обходится в среднем в 850 евро — это самая высокая цена среди всех обследованных городов. В то же время в таких городах, как Хемниц (305 евро), Галле и Магдебург (по 350 евро), а также Йена и Трир (по 370 евро), аренда остаётся заметно ниже.
Указанные цены обычно включают отопление и часто — электричество, интернет и пользование общими помещениями, что важно учитывать при сравнении стоимости жизни в разных городах.
Частые вопросы
На сколько подорожали комнаты в WG в городах-миллионниках Германии?
В Берлине, Гамбурге, Мюнхене и Кёльне средняя цена комнаты в WG выросла на 23 евро за полгода и составила 692 евро перед началом зимнего семестра.
Какой город остаётся самым дорогим для аренды комнаты в WG?
Самым дорогим остаётся Мюнхен со средней ценой предложения 850 евро в месяц.
Где комнату в WG можно снять дешевле всего?
Самым доступным городом оказался Хемниц со средней ценой 305 евро в месяц, также низкие цены в Галле и Магдебурге (350 евро) и в Йене и Трире (370 евро).
На чём основано исследование?
Анализ основан на почти 3 900 объявлениях на платформе WG-Gesucht.de о сдаче комнат в квартирах на двух или трёх человек в городах с вузами, где обучается более 5 000 студентов.
Источники
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией (keine Rechtsberatung). Решения принимают ведомства или лицензированные специалисты.