Союз квартиросъёмщиков (Mieterbund) представил «Mietenreport 2026»: в стране не хватает около 1,4 миллиона квартир, а число социальных квартир упало до рекордного минимума — примерно 1 миллиона. По опросу для отчёта, 58% арендаторов считают свои расходы на жильё слишком высокими или выросшими за год, 29% боятся, что скоро не смогут платить аренду.
Союз квартиросъёмщиков (Deutscher Mieterbund) сообщил о сохраняющемся кризисе на рынке жилья в Германии. Согласно новому отчёту об аренде (Mietenreport) за 2026 год, в стране не хватает около 1,4 миллиона квартир. Одновременно фонд социального жилья (Sozialwohnungen) сократился до рекордно низкого уровня — примерно 1 миллион квартир.
Союз предупреждает, что кризис на рынке жилья всё сильнее перерастает в кризис социального государства (Sozialstaat). По мнению организации, федеральное правительство должно, среди прочего, ограничить рост арендной платы и строить больше социального жилья.
Что показал опрос арендаторов
Для отчёта был проведён опрос, результаты которого представила президент Союза квартиросъёмщиков Мелани Вебер-Мориц (Melanie Weber-Moritz) при презентации «Mietenreport 2026». 58% опрошенных сообщили, что расходы на жильё для них заметно слишком высоки или выросли за последние двенадцать месяцев. Из них больше половины стали откладывать меньше денег на резервы или на пенсионные накопления.
Каждый четвёртый участник опроса экономит на здоровом питании, а 15% — на собственном здоровье, например на лекарствах или зубных протезах. 29% арендаторов, по данным опроса, опасаются, что вскоре не смогут оплачивать аренду.
Доля арендаторов в Германии
Согласно отчёту, в съёмном жилье в Германии живут 52,3% населения. Mietenreport Союза квартиросъёмщиков выходит ежегодно и призван документировать актуальное положение арендаторов в стране.
Что это значит для жителей Германии
Данные касаются прежде всего тех, кто снимает жильё — а это, согласно отчёту, больше половины населения страны (52,3%). Для значительной части арендаторов расходы на жильё за последний год либо остались слишком высокими, либо выросли, что отразилось на возможности откладывать деньги на резервы или пенсию.
Часть арендаторов уже экономит на повседневных расходах: каждый четвёртый — на здоровом питании, 15% — на здоровье, включая лекарства и зубные протезы. Почти треть опрошенных (29%) допускает, что в ближайшее время может столкнуться с трудностями при оплате аренды.
Отчёт зафиксировал также нехватку около 1,4 миллиона квартир по стране и сокращение фонда социального жилья до рекордно низкого уровня в примерно 1 миллион квартир. Союз квартиросъёмщиков называет это частью более широкого кризиса социального государства.
Частые вопросы
Сколько квартир не хватает в Германии по данным Mieterbund?
По расчётам Союза квартиросъёмщиков в новом отчёте Mietenreport 2026, в Германии не хватает примерно 1,4 миллиона квартир.
Что произошло с фондом социального жилья?
Число социальных квартир сократилось до рекордно низкого уровня — около 1 миллиона.
Сколько арендаторов боятся не потянуть оплату жилья?
Согласно опросу для отчёта, 29% арендаторов опасаются, что вскоре не смогут оплачивать аренду.
На чём экономят арендаторы из-за роста расходов на жильё?
Каждый четвёртый экономит на здоровом питании, а 15% — на собственном здоровье, например на лекарствах или зубных протезах.
Какая доля жителей Германии снимает жильё?
По данным отчёта, в съёмном жилье живут 52,3% населения Германии.
Источники
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией (keine Rechtsberatung). Решения принимают ведомства или лицензированные специалисты.